住宅类型：
1.住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。
2.单套建筑面积在140平方米（含）以下。
3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍
购房性质：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的
指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
契税：购买“非普通住宅”需缴纳总房价3%的契税，“普通住宅”税率减半至1.5%；个人首次购买90平方米以下的“普通住宅”，且属家庭首套房的，税率仅为1%。
印花税：免征。
购房过程中还会收取其他费用，不同楼盘收取费用不一致，详情请与开发商沟通。
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